Cei mai mulți oameni sunt familiarizați cu problema de a fi forțați să trăiască unul lângă altul cu alcoolici, dependenți de droguri și răvășiți. Vecinii unor astfel de cetățeni antisociali trebuie să îndure nu numai insulte, ci și companii zgomotoase constante, muzică tare noaptea, sticle, seringi pe casa scărilor și alte gunoaie. Contactarea poliției cu astfel de probleme este practic inutilă; Maximul care poate fi acordat celor care încalcă ordinea este o amendă slabă.

Și așa, când se termină paharul răbdării, mulți cetățeni încep să se lupte singuri cu vecinii cu probleme, este vorba de amenințări, agresiune, sudură sau băturea în cuie a ușilor. Dar în astfel de cazuri, cetățenii respectabili pot fi trași la răspundere.

Deci, cum putem face față cetățenilor antisociali în cadrul legii?

În prezent, legislația rusă prevede o serie de măsuri pentru a proteja drepturile rezidenților unui bloc de apartamente de vecinii fără scrupule.

Astfel de măsuri pot fi un avertisment administrativ sau o amendă (de exemplu, pentru încălcarea cerințelor sanitare și epidemiologice pentru funcționarea spațiilor rezidențiale prevăzute la articolul 6. 4. din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse sau daune cauzate rezidențiale). localurile prevăzute la articolul 7. 21. din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse), și în conformitate cu art. 91 din Codul locuinței al Federației Ruse, evacuarea din spațiile rezidențiale ocupate pe baza unui contract de închiriere socială sau în conformitate cu art. 293 din Codul civil al Federației Ruse, privarea de proprietate asupra spațiilor rezidențiale. Este important de menționat că evacuarea chiriașilor cu comportament imoral din spațiile de locuit este o măsură excepțională utilizată în cazurile în care alte metode de influență au eșuat.

Au fost stabilite trei motive independente pentru încetarea forțată a dreptului de proprietate asupra spațiilor de locuit:

1. Locuitorii încalcă în mod sistematic drepturile și interesele legitime ale altor rezidenți. Practica judiciară arată că încălcarea sistematică a drepturilor și intereselor vecinilor este mai corect înțeleasă nu ca orice acțiuni, ci doar acelea în care obiectul încălcării este un spațiu rezidențial: încălcări de planificare, renovare, lucrări de reparații, construcție de locuințe noi, reconstrucție spații rezidențiale, obstacole în furnizarea vecinilor cu servicii de utilități (clauza 4 din articolul 687 din Codul civil al Federației Ruse, articolul 98 din Codul locuinței al Federației Ruse).

De exemplu: Decizia Tribunalului Orașului Polar din Regiunea Murmansk.

Din materialele carcasei: MAU „Serviciul Clienți al Districtului Teritorial Polyarny ZATO Aleksandrovsk” a intentat un proces împotriva lui A.P. Chuishchev pentru evacuarea din spații de locuit confortabile pentru încălcarea sistematică a drepturilor și intereselor legitime ale vecinilor și gestionarea defectuoasă a locuințelor și colectarea restanțelor la plata locuințelor și utilităților. Servicii.

În susținerea pretenției se precizează: Chuishchev A.P. este chiriașul unui apartament cu trei camere. De mai bine de cinci ani, Chuishchev A.P. a încălcat sistematic drepturile și interesele legitime ale vecinilor săi. În apartamentul lui Chuishchev se adună oameni care duc un stil de viață antisocial, care au fost condamnați anterior, care fac zgomot noaptea, abuzează de alcool, ascultă muzică tare și se bat, ceea ce îi împiedică pe locuitorii casei să se odihnească pe deplin noaptea. Inculpatul a fost tras în repetate rânduri la răspundere administrativă pentru încălcarea tăcerii. Pentru a crea condiții normale de viață pentru ceilalți chiriași ai casei, MAU „Serviciul Clienți al Districtului Teritorial Polyarny ZATO Aleksandrovsk” a avertizat inculpatul cu privire la evacuarea din incintă. Cu toate acestea, inculpatul nu a luat măsuri pentru înlăturarea încălcărilor precizate în avertismente.

Solicitări de reziliere a contractului de închiriere socială a spațiilor rezidențiale dintre MAU „Serviciul Clienți al Districtului Teritorial Polyarny ZATO Aleksandrovsk” și Chuishchev A.P., pentru evacuarea lui Chuishchev A.P. din spațiile de locuit ocupate, precum și pentru colectarea restanțelor de plată pentru locuințe și utilități și costuri legale.

La ședința de judecată, reprezentantul reclamantei, Finashkina S.I., a insistat asupra creanței și a solicitat ca aceasta să fie satisfăcută în totalitate.

Inculpatul Chuishchev A.P. în ședința de judecată, recunoscând parțial pretențiile, a explicat că nu a mai lucrat din 2003. Este pensionar militar.

Știe că are restanțe la chirie și urmează să înceapă să lucreze și să ramburseze restanțele pentru locuințe și utilități. Nu neagă că cunoscuții se adună în apartamentul lui și beau alcool, dar asta nu deranjează pe nimeni. Vecinii înșiși fac zgomot și gunoi la intrare. El nu neagă că a fost adus în repetate rânduri la răspundere administrativă pentru încălcarea tăcerii pe timp de noapte, dar consideră că vinovăția sa nu a fost dovedită.

Instanța, examinând materialele cauzei, ascultând părțile, martorii și procurorul, care a considerat cererea supusă satisfacției, ajunge la următoarele:

Artă. 1 din Codul Locuinței al Federației Ruse stabilește că, atunci când își exercită drepturile de locuință și își îndeplinesc obligațiile care decurg din relațiile de locuință, cetățenii nu trebuie să încalce drepturile, libertățile și interesele legitime ale altor cetățeni.

În conformitate cu partea 4 a art. 17 din Codul locuinței al Federației Ruse, utilizarea spațiilor rezidențiale se efectuează ținând cont de drepturile și interesele legitime ale cetățenilor care locuiesc în această clădire rezidențială, vecinii, cerințele de securitate la incendiu, cerințele sanitare și igienice, de mediu și alte cerințe legale.

Artă. 67 din Codul locuinței al Federației Ruse stabilește în mod direct obligația chiriașului de spații rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială de a respecta regulile de utilizare a spațiilor rezidențiale, de a trata cu grijă echipamentele sanitare și de altă natură și de a efectua reparații de rutină a spațiilor rezidențiale. .

Întrucât, la momentul apariției raporturilor juridice locative, în conformitate cu art. 47 din Codul Locuinței al RSFSR, mandatul a fost singura bază pentru mutarea în spațiile rezidențiale furnizate, apoi normele Codului Locuinței al Federației Ruse în ceea ce privește reglementarea relațiilor de locuințe în condițiile unui contract de închiriere socială sunt pe deplin. aplicabil raporturilor juridice apărute.

În conformitate cu art. 83 din Codul locuinței al Federației Ruse, este permisă rezilierea unui contract de închiriere în instanță în cazul utilizării spațiilor rezidențiale în alte scopuri, precum și încălcarea sistematică a drepturilor și intereselor legitime ale vecinilor, ceea ce face imposibilă locuiesc împreună în același loc de locuit.

După cum reiese din materialele cauzei, temeiul depunerii unei cereri în instanță de evacuare a fost faptul că vecinii care locuiau în aceeași intrare a locuinței s-au plâns de tulburarea liniștii. Apelurile independente la Chuishchev A.P. nu au dat niciun rezultat. Chuishchev A.P. nu răspunde solicitărilor locuitorilor de a menține liniștea și liniștea vecinilor de la intrare, aruncă gunoi pe podea și în lift. Grupurile se adună adesea în apartament noaptea, fac zgomot și încep lupte.

Potrivit paragrafului 1 al art. 91 din Codul Locuinței al Federației Ruse, evacuarea unui chiriaș și (sau) a membrilor familiei sale care locuiesc cu el dintr-un spațiu rezidențial fără furnizarea unui alt spațiu rezidențial în legătură cu o încălcare sistematică a drepturilor și intereselor legitime ale vecinilor este posibilă la solicitarea proprietarului sau a altor persoane interesate, dar numai dacă după avertismentul proprietarului, aceste persoane nu vor înlătura încălcările.

În conformitate cu explicația cuprinsă în paragraful 39 din PP al Curții Supreme a Federației Ruse din 2 iulie 2009 nr. 14 „Cu privire la unele probleme care au apărut în practica judiciară la aplicarea Codului Locuinței al Federației Ruse” la soluționarea cazurile de evacuare a unui chiriaș și (sau) a celor care locuiesc cu acesta a membrilor familiei acestuia din locuința fără a asigura alte locuințe în temeiul prevăzut în partea 1 a art. 91 din Codul locuinței al Federației Ruse, instanțele trebuie să plece de la faptul că o astfel de evacuare este o măsură de ultimă instanță a răspunderii și este posibilă numai dacă se stabilește că există un model sistematic de acțiuni ilegale și vinovate din partea chiriașul și (sau) membrii familiei acestuia, care, în ciuda avertismentului proprietarului sub orice formă (verbal sau scris) cu privire la necesitatea înlăturării abaterilor comise, aceste încălcări nu au fost eliminate.

La încălcarea sistematică a drepturilor și intereselor legitime ale vecinilor de către angajator și (sau) membrii familiei acestuia, ținând cont de prevederile părții 2 a art. 1 și partea 4 art. 17 din Codul locuinței al Federației Ruse include acțiunile lor repetate și repetate în mod constant de a folosi spațiile rezidențiale fără a respecta drepturile și interesele legitime ale cetățenilor care locuiesc în această clădire sau casă rezidențială, fără a respecta cerințele de securitate la incendiu, sanitare și igienice, de mediu și alte cerințe legale, reguli de utilizare a spațiilor rezidențiale (de exemplu, ascultarea muzicii, folosirea televizorului, cântatul la instrumente muzicale noaptea peste volumul admis; efectuarea de reparații, lucrări de construcție sau alte acțiuni care au avut ca rezultat tulburarea liniștii și liniștea cetățenilor pe timp de noapte; încălcarea regulilor de păstrare a animalelor de companie; comiterea de huliganism împotriva acțiunilor vecinilor etc.).

Materialele cauzei au stabilit că, în perioada 2005-2009, Chuishchev A.P. a fost adus în mod repetat la răspundere administrativă pentru săvârșirea infracțiunilor prevăzute la alin.1 al art. 6 din Legea Regiunii Murmansk din 06.06.2003 nr. 401-01-ZMO, ceea ce este confirmat de mesajul șefului adjunct al OM nr. 2 al Departamentului de Afaceri Interne al ZATO Aleksandrovsk.

Avertismente din 18 septembrie 2009 și 5 mai 2010 au fost trimise lui Chuishchev A.P. cu privire la evacuarea din apartament pentru încălcarea sistematică a intereselor și drepturilor vecinilor, rambursarea datoriilor, plata locuințelor și utilităților. Avertismentul prevedea inculpatului un termen pentru a elimina încălcările regulilor de utilizare a spațiilor de locuit și, printre altele, pentru achitarea datoriei.

Între timp, după cum reiese din materialele cauzei, inculpatul a ignorat avertismentul și a continuat să comită fapte ilicite și vinovate. Așa că, după avertisment, vecinii casei au apelat din nou la proprietar pentru a-l evacua pe A.P.Ciușchev din cauza încălcării continue a drepturilor lor la conviețuire normală.

Pârâta nu a prezentat probe care să infirme argumentele reclamantei și nici nu a prezentat vreo dovadă că pârâta respectă în prezent regulile de locuit în imobilul de locuit.

Mărturia reprezentantului reclamantei, pârâtului și martorilor, împreună cu înscrisurile prezentate în materialele cauzei, confirmă faptele de încălcare sistematică a drepturilor și intereselor legitime ale vecinilor, în legătură cu care instanța recunoaște cererile reclamantei ca fiind legală, justificată și supusă satisfacției.

Evacuarea cetățenilor din motivele de mai sus nu implică furnizarea altor spații rezidențiale acestora, dar, în același timp, nu împiedică autoritățile de locuințe să le pună la dispoziție astfel de spații potrivite pentru locuit conform standardelor de cămin.

De reținut că din motivele de mai sus, puteți evacua un vecin disfuncțional, chiar dacă acesta este proprietarul apartamentului.

1. Locuitorii folosesc spațiile rezidențiale în alte scopuri. Spațiile rezidențiale sunt destinate reședinței cetățenilor; nu este permisă plasarea producției industriale în spații rezidențiale și desfășurarea activităților comerciale fără a respecta condițiile prevăzute de legislația Federației Ruse (articolul 288 din Codul civil al Rusiei). Federația Rusă, articolul 17 din Codul locuinței al Federației Ruse).

De exemplu: Soluţie Tribunalul Districtual Kuibyshevsky din Irkutsk din 17 noiembrie 2011

Din materialele carcasei: Reclamantul, Administrația orașului Irkutsk, în susținerea cererii de vânzare la licitație publică a spațiilor de locuit nr. 17, 18, 19 a indicat că proprietarul acestor spații rezidențiale este T. A. Kress. În decembrie 2009, către comitetul pentru managementul districtului malul drept al Irkutsk Locuitorii clădirii nr.<>cu o cerere de acțiune împotriva proprietarului acestor apartamente, întrucât Kress T.A. le încalcă drepturile prin folosirea spațiilor de locuit în alte scopuri. În ianuarie 2010, specialiștii din cadrul compartimentului locuințe și servicii comunale au stabilit că apartamentele nr. 17, 18, 19 au fost remodelate de proprietar, iar spațiul de locuit era folosit ca hotel. Administrația din Irkutsk nu a eliberat autorizații pentru reamenajare. Proprietarului i s-a emis ordin de eliminare a încălcării. În conformitate cu rezoluția Serviciului de Stat pentru Controlul Locuințelor și Supravegherea Construcțiilor din Regiunea Irkutsk, T. A. Kress a fost adus la răspundere administrativă în conformitate cu Partea 1. 1, 2 linguri. 7. 21 Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse. Inculpatul a primit personal aceste instructiuni si rezolutia, insa Kress T.A. continua sa incalce drepturile si interesele vecinilor prin folosirea incintei rezidentiale ca hotel.

Reprezentantul reclamantei, Kirilchuk N.N., a susținut cererea în ședința de judecată și a insistat asupra satisfacerii acesteia. Ea a explicat instanței că reclamanta este proprietarul spațiilor rezidențiale destinate rezidenței permanente a cetățenilor, dar le folosește în alte scopuri - ca hotel, încălcând drepturile și interesele proprietarilor altor spații rezidențiale ale blocului de locuințe. În plus, inculpatul a reamenajat spații de locuit cu încălcarea cerințelor standardelor sanitare, de construcție și de incendiu, fără a obține aprobările și permisiunea corespunzătoare din partea autorităților locale. Pârâtei i s-a dat dispoziție de refacere a imobilului la forma anterioară, care nu a fost îndeplinită de proprietar, iar pârâta a fost adusă la răspundere administrativă și pentru reamenajarea și reconstrucția neautorizată a spațiilor de locuit. Deoarece reamenajarea a fost făcută cu încălcarea cerințelor SanPiN pentru spațiile rezidențiale, este imposibil să se păstreze reamenajarea, motiv pentru care cererile reconvenționale nu pot fi satisfăcute.

La ședința de judecată nu s-a prezentat inculpatul Kress T.A.

Reprezentantul inculpatului A. V. Pykhtin nu a admis susținerile în ședința de judecată.

După audierea părților, examinarea și evaluarea probelor prezentate, instanța consideră că cererea administrației orașului Irkutsk este satisfăcută.

Potrivit prevederilor art. 15 din Codul Locuinței al Federației Ruse, obiectele drepturilor de locuință sunt spațiile rezidențiale. Spațiile rezidențiale sunt recunoscute ca spații izolate, care sunt imobile și sunt potrivite pentru rezidența permanentă a cetățenilor (îndeplinește regulile și reglementările sanitare și tehnice stabilite și alte cerințe legale).

În conformitate cu clauza 2, partea 1, art. 16 din Codul locuinței al Federației Ruse, un apartament este clasificat drept spații rezidențiale. Clauza 3 a articolului menționat prevede că un apartament este recunoscut ca cameră separată structural într-un bloc de locuințe, oferind acces direct la zonele comune dintr-o astfel de casă și constând din una sau mai multe camere, precum și spații auxiliare destinate satisfacerii cetățenilor. ' gospodărie și alte nevoi asociate cu reședința lor într-o astfel de cameră separată.

În conformitate cu partea 1 1, 2 linguri. 209 din Codul civil al Federației Ruse, proprietarul are dreptul de a deține, folosi și dispune de proprietatea sa. Proprietarul are dreptul, la propria discreție, de a întreprinde orice acțiuni în legătură cu proprietatea sa care nu contravin legii și altor acte juridice și nu încalcă drepturile și interesele protejate legal ale altor persoane, inclusiv înstrăinarea proprietății sale în proprietatea altor persoane, transferându-le acestora, rămânând proprietar, drepturile de posesie, folosință și dispoziție asupra proprietății, gajarea proprietății și grevarea acesteia în alte moduri, dispune de ea în orice alt mod.

Instanța a constatat că Kress T.A., fiind proprietar de spații de locuit într-un apartament comunal, fără a ceda încăperea din fondul locativ, folosește aceste spații de locuit nu în scopul propus, ci ca hotel. În plus, inculpatul a remodelat apartamentele cu încălcarea cerințelor legislației sanitare și a construcțiilor.

Potrivit art. 17 din Regulile de utilizare a spațiilor de locuit, aprobate prin RF PP nr. 25, proprietarul unui spațiu rezidențial dintr-un bloc de locuințe folosește spațiile rezidențiale în scopul propus și în limitele stabilite de Codul locuinței al Federației Ruse .

În conformitate cu clauza 10 a Curții Supreme RF nr. 14 „Cu privire la unele probleme care au apărut în practica judiciară în aplicarea Codului Locuinței din RF”, legea stabilește limite pentru exercitarea dreptului de proprietate asupra spațiilor de locuit, care sunt că proprietarul este obligat să: folosească spațiile rezidențiale în scopul propus, adică pentru reședința cetățenilor (partea 1 a articolului 17 din Codul locuinței al Federației Ruse, paragraful 2 al articolului 288 din Codul civil al Federației Ruse). Utilizarea spațiilor de locuit pentru desfășurarea de activități profesionale sau activități individuale de întreprinzător este permisă cu respectarea prevederilor stabilite de părțile 2 și 3 ale art. 17 LC RF, clauza 3 art. 288 Cod civil al Federației Ruse. Încălcarea limitelor stabilite de lege pentru exercitarea dreptului de proprietate asupra spațiilor de locuit atrage aplicarea către proprietar a diferitelor tipuri de măsuri de răspundere prevăzute de lege, de exemplu, administrative sub formă de avertisment sau amendă (art. 7.21, Articolul 7. 22 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse), dreptul civil sub formă de privare de proprietate a spațiilor rezidențiale (Articolul 293 din Codul civil al Federației Ruse).

Artă. 293 din Codul civil al Federației Ruse prevede că, în cazul în care proprietarul unui spațiu rezidențial nu îl folosește în scopul propus, atunci organismul guvernamental local îl poate avertiza pe proprietar cu privire la necesitatea de a elimina încălcările și dacă acestea conduc la distrugerea spațiilor, de asemenea, atribuiți proprietarului o perioadă proporțională pentru repararea spațiilor (paragraful 1). În cazul în care proprietarul, după un avertisment, continuă să încalce drepturile și interesele vecinilor sau folosește spațiul de locuit în alte scopuri sau nu efectuează reparațiile necesare fără un motiv întemeiat, instanța, la cererea unui organ administrativ local, poate decide să vândă astfel de spații de locuit la licitație publică cu plata către proprietar a veniturilor din vânzare.minus costurile de executare a hotărârii judecătorești (paragraful 2).

Reclamanta din întâmpinare se referă la faptul că Kress T.A., în ciuda avertismentelor din partea administrației din Irkutsk, aducând-o la răspundere administrativă, continuă să încalce legea, utilizând spații de locuit nu în scopul propus, ci ca hotel, situat într-un bloc de locuințe neconvenit sau autorizat. Această utilizare a apartamentelor încalcă drepturile și interesele vecinilor - alți rezidenți ai acestui bloc de locuințe.

Astfel, din analiza tuturor probelor examinate, instanța a constatat că imobilul în litigiu este de locuit și nu a fost transformat în spații nerezidenţiale în modul prevăzut de lege. Proprietarul incintei numite, Kress T.A., fără permisiune, fără a obține permisiunea de la organele abilitate, a efectuat reamenajări în aceste camere de locuit, și folosește incinta transformată în alte scopuri - ca săli de odihnă (hoteluri), adică pentru șederea temporară a altor cetățeni în ele. După ce Administrația din Irkutsk a emis un ordin de eliminare a încălcărilor existente, Kress T.A. nu a respectat ordinul menționat fără un motiv întemeiat și, până în prezent, continuă să folosească spațiile rezidențiale în litigiu în alte scopuri decât scopul propus.

În consecință, cererea Administrației din Irkutsk pentru vânzarea spațiilor rezidențiale, nr. 17, 18, 19 trebuie să fie satisfăcută în totalitate.

1. Locuitorii își gestionează greșit spațiul de locuit, permițând astfel să fie deteriorat și distrus. Gestiunea greșită a spațiilor rezidențiale se exprimă fie în inacțiunea proprietarului, care nu își îndeplinește responsabilitățile pentru repararea și întreținerea spațiilor, fie în acțiunile sale de deteriorare a spațiilor, în special, distrugerea rețelelor și echipamentelor de utilități, reamenajarea neautorizată. și reconstrucție care reprezintă o amenințare pentru clădirea rezidențială, încălcarea regulilor sanitare pentru întreținerea spațiilor rezidențiale.

De exemplu: Hotărârea de casare a Tribunalului Regional Trans-Baikal.

Din materialele carcasei: Procurorul interraional Krasnokamensk a depus o cerere în instanță în apărarea intereselor unui număr nedeterminat de persoane împotriva lui Ron S.V., pentru a-l obliga să vândă spații de locuit la licitație publică. În declarația sa, procurorul s-a referit la faptul că Ron S.V., fără a obține avizele corespunzătoare, a efectuat reamenajarea apartamentului în proprietatea sa, ceea ce a avut ca rezultat reducerea duratei de viață a imobilului de locuit și amenințarea cu prăbușirea spatiu de locuit deasupra. Pârâta nu a respectat ordinul inspectorului inspecției de stat pentru locuințe de a readuce spațiul în starea anterioară. A solicitat obligarea lui Ron S.V. să vândă respectivul apartament la licitație publică, obligarea noului proprietar al locului de locuit să aducă locația în starea anterioară.

După ce a depus un proces împotriva Administrației așezării urbane „Orașul Krasnokamensk”, Ron S.V. a solicitat conservarea spațiilor rezidențiale specificate într-o formă reproiectată, argumentând că reamenajarea nu a implicat o încălcare a rezistenței sau distrugerea încărcăturii. -structurile portante ale casei, deteriorarea siguranței sau tipului exterior de fațadă, nu încalcă drepturile și interesele legitime ale altor locuitori ai casei.

Printr-o hotărâre judecătorească, cauzele privind cererile au fost combinate într-o singură procedură pentru examinare comună.

Instanța de fond a satisfăcut cererea procurorului interraional Krasnokamensk.

În recursul în casație, reprezentantul lui Ron, S.V.Tsarenkov M.M., solicită anularea hotărârii și trimiterea cauzei spre o nouă judecată.

Verificând materialele cauzei, discutate argumentele recursului în casație și obiecțiile la plângere, audiat explicațiile reprezentantului Ron S.V. Bagaev V.V., procurorul Vyskubova S.A., completul de judecată nu găsește niciun temei pentru anularea deciziei privind argumentele prezentate în plângere.

Hotărârile instanței de judecată expuse în hotărâre sunt temeinic motivate și nu par eronate completului de judecată.

Proprietarul unui spațiu rezidențial care a fost reamenajat și (sau) reamenajat neautorizat este obligat să aducă un astfel de spațiu rezidențial în starea anterioară în virtutea instrucțiunilor directe ale legii (clauza 3 a articolului 29 din Codul locuinței al Federației Ruse). ). Totodată, obligația de a dovedi nerespectarea reamenajării neautorizate a cerințelor stabilite prin documente normative și tehnice nu este atribuită prin lege organului care efectuează avizul.

Având în vedere că nu a fost îndeplinită cerința organului de control al locuințelor de stat de a aduce imobilul în starea anterioară de către Ron S.V., instanța a aplicat în mod legal metoda aleasă de procuror pentru a proteja drepturile încălcate ale unui număr nedeterminat de persoane.

Potrivit art. 293 din Codul civil al Federației Ruse, încălcarea drepturilor și intereselor vecinilor, gestionarea defectuoasă a spațiilor de locuit sunt clasificate de această normă de drept drept cazuri care implică încetarea drepturilor de proprietate în condițiile specificate în această normă.

Din actele de care dispune cauza, prezentate de procuror, depozitia martorilor Sh., S., G., reiese ca reamenajarea efectuata de Ron S.V. afecteaza negativ intretinerea imobilului de locuit, atrage distrugeri si premature. uzura structurilor sale, amenințarea cu prăbușirea balcoanelor apartamentelor de mai sus și, drept consecință, încalcă drepturile și interesele locuitorilor casei, precum și ale altor persoane.

În această situație, hotărârea instanței de a vinde la licitație publică apartamentul aparținând Ron S.V. respectă prevederile art. 293 Cod civil al Federației Ruse.

Înregistrarea altor persoane în apartamentul în litigiu nu este o împrejurare relevantă pentru soluționarea cauzei, întrucât drepturile acestor persoane în legătură cu spațiile de locuit provin din drepturile de proprietate ale Ron S.V.

Completul de judecători a decis să lase neschimbată decizia Tribunalului Krasnokamensky a Teritoriului Trans-Baikal, iar recursul în casație - fără satisfacție.

Astfel, indiferent cine este proprietarul apartamentului, municipiul sau o persoană fizică, dacă un chiriaș încalcă în mod sistematic ordinea și ordinea publică, acesta poate fi evacuat din spațiul de locuit ocupat.

Cu toate acestea, trebuie să ai răbdare și să acționezi metodic și competent. Este indicat să „lupți” nu singur, ci mai bine cu toată intrarea sau chiar cu toată casa.

Deci, dacă un vecin face în mod sistematic zgomot, organizează un hangout în apartamentul său sau încalcă ordinea publică prin alte acțiuni ilegale, în primul rând, este necesar să se colecteze dovezi care confirmă faptele de încălcare a drepturilor și intereselor legitime ale vecinilor ( colectează mărturii scrise de la alți locuitori ai casei și de la alți martori ai comportamentului ilegal).

Este necesar să chemați poliția pentru fiecare încălcare a legii și ordinii de către un vecin cu probleme. Cu cât apelurile sunt înregistrate mai des, cu atât este mai probabil ca cererile de evacuare să fie satisfăcute. La fiecare apel, trebuie să ceri o copie a protocoalelor întocmite de poliție.

Trebuie să contactați stația sanitar-epidemiologică (obțineți o copie a raportului de inspecție al sediului de la angajatul SES) și utilitățile publice - DEZ, Oficiul pentru locuințe (obțineți un document care confirmă datoria pentru facturile de utilități).

Strângeți alte dovezi scrise de încălcare a ordinii publice.

Locuitorii care duc un stil de viață antisocial sunt huligani, alcoolici cronici, de regulă, nu lucrează și nu sunt angajați în mod constant în nimic, nu le pasă de menținerea condițiilor sanitare ale locuințelor și nu sunt în măsură să plătească facturile pentru apartament. .

Este important de menționat că nici proprietarii, nici chiriașii apartamentelor nu au dreptul, din proprie inițiativă, să se adreseze instanței de judecată pentru evacuarea vecinilor cu probleme. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați agențiile de aplicare a legii și apoi administrația locală.

Dacă un vecin folosește spațiile de locuit în alte scopuri și administrează greșit spațiile de locuit, atunci este necesar să depună o cerere corespunzătoare la administrația locală. Vecinii afectați trebuie să depună la instanță un raport de expertiză în construcție și tehnică cu privire la suma cheltuielilor necesare aducerii casei în stare corespunzătoare. Această sumă este supusă rambursării de către administrația locală după vânzarea la licitație publică a spațiilor rezidențiale aparținând unui proprietar fără proprietar.

Dacă apartamentul este municipal, atunci trebuie să depuneți o plângere la departamentul de locuințe al administrației locale, după ce ați pregătit dovezile scrise de mai sus. Administrația are dreptul de a se adresa instanței cu o cerere de evacuare a vecinilor dintr-un apartament aflat în proprietatea primăriei.

În practică, există adesea cazuri în care administrațiile locale ignoră cererile cetățenilor și nu se ocupă de cazurile de evacuare. Deoarece aceasta necesită o avertizare, este imperativ să înregistrați momentul avertismentului și să continuați să vă angajați în litigiu.

În acest caz, este necesar să depuneți o plângere pentru a declara ilegală inacțiunea autorității locale. Și abia atunci, în instanță, administrația locală va trebui să ia măsurile necesare pentru evacuarea cetățenilor defavorizați.

Este important de menționat că vecinii fără scrupule pot fi evacuați dintr-un apartament doar printr-o hotărâre judecătorească.

Pentru o decizie judecătorească pozitivă, este necesar să se asigure înfățișarea unui număr cât mai mare de martori în instanță; este indicat ca aceștia să nu fie doar vecini, ci și, de exemplu, un polițist local sau un angajat al societății de administrare.

Dacă lucrarea este făcută bine, puteți conta pe succes - evacuarea vecinilor cu probleme.

De reținut că, potrivit Codului de procedură civilă, dacă proprietarul are singura locuință, atunci nu poate fi evacuat din aceasta sub nicio formă.

În ciuda faptului că procesul de evacuare de către instanță se desfășoară foarte scrupulos, deoarece legislația Federației Ruse este foarte specifică și protejează interesele „victimelor”, este dificil să se garanteze succesul, dar chiar dacă nu este posibil să se evacua vecinii nelinistiti, procesul judiciar poate avea un efect benefic asupra comportamentului acestora.

În practică, există foarte des cazuri în care ordinea publică, cu încălcarea tuturor acordurilor cu proprietarii de apartamente, este încălcată de chiriași.

Atunci apare problema cum să evacuați astfel de vecini.

Un rol important in astfel de situatii il are daca a fost incheiat un acord cu chiriasii.

Dacă chiriașii locuiesc fără contract de închiriere și nu doresc să se mute pe cale amiabilă, refuză să deschidă ușa sau chiar să schimbe încuietori, atunci este necesar să sune la Ministerul Situațiilor de Urgență și la poliție. În acest caz, trebuie să aveți următoarele documente la îndemână: un certificat de înregistrare a dreptului de proprietate și un pașaport al proprietarului apartamentului.

Odată ce angajații deschid ușa, chiriașii nedoriți pot fi evacuați chiar în acel moment. De asemenea, puteți evacua chiriașii prin acțiune în justiție.

De exemplu: Hotărârea de casare a Judecătoriei Rostov în dosarul nr. 33-9879

Din materialele carcasei: Panin A.V. a intentat o acțiune împotriva Izmailova A.M., Dulida N.I., pentru evacuare dintr-un imobil de locuit. În susținerea pretențiilor, a arătat că este proprietarul unui imobil de locuit, a intrat în posesia locuinței după decesul mamei sale - P. L. I. Pârâții au locuit în locuință timp de 16 ani în calitate de chiriași, inclusiv cu acordul reclamantei. , de când până în 2009 g. locuia în nord.

El a sugerat pârâților să elibereze locuința, dar pârâții până în prezent nu au eliberat casa, ei refuză să elibereze voluntar, iar reclamantul nu are voie să intre în casă. Între el și inculpați nu au existat înțelegeri cu privire la dreptul inculpaților de a folosi locuința. A cerut instanței să ia o decizie de evacuare a inculpaților.

În ședința de judecată, reclamanta a susținut cererile expuse și a solicitat satisfacerea acestora.

Pârâții nu au admis cererea.

Prin hotărâre judecătorească din 7 iulie 2010, cererea lui A.V.Panin a fost satisfăcută, inculpații au fost evacuați din imobilul de locuit de la adresa indicată.

Izmailova A.M. nu a fost de acord cu decizia instanței de judecată, în recurs, a ridicat problema anulării hotărârii instanței și a transferării cauzei pentru un nou proces. Argumentele casatorului se rezumă la faptul că A.V.Panin a devenit proprietara imobilului de locuit abia în 2008, iar ea locuiește în casa în litigiu din aprilie 1993, deținând-o în mod deschis și cu bună-credință de 15 ani. Ea consideră că imobilul de locuit nu poate fi recunoscut drept proprietate ereditară, întrucât dreptul de proprietate i-a luat naștere în temeiul art. 234 Cod civil al Federației Ruse. În plus, casatorul a indicat că, în perioada în care a locuit în casă, a construit o extindere a acesteia, a reparat acoperișul, a pus un gard și a ridicat anexe.

După ce a studiat materialele cauzei, a discutat argumentele recursului în casație și a ascultat concluzia procurorului G. F. Kornienko, care a indicat că nu există temeiuri legale pentru anularea hotărârii judecătorești, completul judiciar nu găsește niciun temei pentru anularea deciziei judecătorești. tribunal de prima instanță.

Proprietatea reclamantului asupra imobilului menționat a fost înregistrată în conformitate cu procedura stabilită. Casa menționată este locuită de pârâți, care au fost mutați în ea în anul 1993 în calitate de chiriași cu acordul fostului proprietar. Întrucât locuirea în locuința pârâților încalcă în prezent drepturile reclamantei, proprietarul imobilului de locuit, instanța a apreciat pretențiile ca fiind satisfăcute în temeiul dispozițiilor art. 30 Codul locuinței al Federației Ruse, art. 288, 304 din Codul civil al Federației Ruse.

Completul de judecată recunoaște concluziile instanței de fond drept corecte.

Potrivit regulilor art. 35 din Codul Locuinței al Federației Ruse, în cazul încetării dreptului unui cetățean de a folosi spațiile rezidențiale, în temeiul prevăzut de Codul Locuinței al Federației Ruse, alte legi federale, un acord sau pe baza printr-o hotărâre judecătorească, acest cetățean este obligat să elibereze spațiile de locuit corespunzătoare. În cazul în care un cetățean nu eliberează locația respectivă în termenul stabilit de proprietarul spațiilor de locuit în cauză, el este supus evacuarii la cererea proprietarului în baza unei hotărâri judecătorești.

Din materialele cauzei rezultă că inculpații au fost mutați în locuința în litigiu în calitate de chiriași. În prezent, între pârâți și reclamantă nu există înțelegeri privind folosința imobilului de locuit aparținând reclamantei, așa cum nu există alte temeiuri prevăzute de lege pentru ca pârâții să folosească imobilul de locuit în litigiu.

Argumentele recursului în casație nu infirmă concluziile corecte ale instanței de fond și nu constituie temei de casare a hotărârii judecătorești.

După verificarea legalității și temeiniciei hotărârii instanței de fond, pe baza argumentelor recursului în casație, completul de judecată consideră că instanța de fond a examinat toate probele prezentate în întregime, a stabilit împrejurările relevante pentru soluționarea litigiului, a stabilit raporturile juridice ale părților și a aplicat corect regulile dreptului material.

Potrivit completului de judecată, hotărârea judecătorească este legală, întemeiată și nu s-au stabilit temeiuri pentru anularea acesteia, prin urmare recursul în casare nu poate fi satisfăcut.

Pentru a evacua chiriașii cu care a fost încheiat un acord, este necesar să se adreseze instanței și acolo să se dovedească încălcarea condițiilor acordului de furnizare a spațiilor rezidențiale. Dezavantajul acestei metode este că până când instanța ia o decizie, chiriașii continuă să locuiască în spațiile rezidențiale în litigiu și pot cauza în mod deliberat daune proprietății proprietarului. Deci, este mai bine să rezolvăm astfel de dispute în mod pașnic.

Și cu atât mai mult, nu ar trebui să amenințați, să schimbați încuietorile sau să interferați în alt mod cu utilizarea spațiului dvs. de locuit. În caz contrar, legea va fi de partea chiriașului, deoarece acesta are un acord. Iar chiriașul, la rândul său, poate da în judecată proprietarul, de exemplu, pentru furt de bunuri inexistente, iar atunci proprietarul va trebui să-și dovedească nevinovăția.

Trebuie menționat că o decizie judecătorească privind evacuarea nu garantează că chiriașii fără scrupule se vor muta.

De exemplu: O locuitoare a satului Esaulsky, districtul Sosnovsky, s-a trezit într-o situație absurdă din punct de vedere juridic. Themis a decis de două ori să scoată chiriașii din apartamentul Valentinei Shilyaeva, dar proprietarul de drept încă nu își poate ocupa metri pătrați.

Valentina Shilyaeva spune: mama ei a închiriat odată un spațiu de locuit chiriașilor care plăteau 17.000 de ruble. și a cerut să cumpere ulterior localul. Așa că au trecut 11 ani, iar acum cei care ocupă metri pătrați par să se simtă proprietarii lor de drept. Nici măcar nu permit proprietarului real să intre pe ușă. Invadatorii, potrivit Valentinei Shilyaeva, sunt o familie de trei: o femeie pe nume Evgenia, soțul ei de drept comun și copilul lor. Instanța, mai întâi la nivel raional și apoi la nivel regional, a luat o decizie: evacuarea. Executorii judecătorești au primit un titlu executoriu, dar nu a indicat toți cei care au ocupat localul. „În cadrul procedurii de evacuare, în apartament se afla o persoană care nu era indicată în titlul executoriu. Pentru a derula această procedură, este necesar să se depună suplimentar în instanță pentru a obține o decizie privind evacuarea sa.”

Acum, pentru ca bărbatul să fie evacuat, trebuie să meargă din nou în instanță. Deși această persoană nu este proprietarul și nu este înregistrată aici.

Executorii judecătorești nu aveau în mod oficial dreptul de a evacua o persoană al cărei nume nu se afla în hotărârea judecătorească sau în titlul executoriu. Numai că de fapt se dovedește a fi o situație absurdă: toată lumea respectă legea, dar drepturile Valentinei Shilyaeva sunt încălcate, iar „backul” ei contează doar pe hârtie. Privind coliba dărăpănată, este greu de crezut, dar familia care locuiește aici a reușit să demonstreze în instanță: au făcut reparații la casă în valoare de aproape jumătate de milion de ruble. Cer bani de la Valentina, conturile fetei sunt sechestrate. Și nu știe cui altcineva să ceară ajutor. Doar dacă de la parchet, care teoretic îi poate urmări pe chiriași pentru arbitrar. Apropo, aceasta prevede nu numai răspunderea administrativă, ci și penală (http://chelyabinsk. rfn. ru/rnews. html?id=784283&cid=7).

În concluzie, aș dori să remarc că există modalități de a trata cu vecinii, dar merită să ne amintim că a-ți apăra drepturile nu este atât de ușor. Colectarea de dovezi și litigii poate lua o cantitate semnificativă de timp și nervi și necesită, de asemenea, costuri semnificative. Prin urmare, ar trebui să încercați să rezolvați conflictul în mod pașnic.

Fiecare persoană care locuiește într-un bloc de apartamente își poate aminti mai multe cazuri în care vecinii nu i-au lăsat să doarmă noaptea ascultând muzică tare sau având o confruntare zgomotoasă în miezul nopții cu vase sparte. Ce se întâmplă dacă astfel de „masacre” domestice au loc aproape în fiecare noapte, iar dimineața nu-ți poți trezi copiii la școală pentru că nu au putut dormi până dimineața din zgomotul vecinului? Dacă ai un job responsabil și trebuie să fii „în formă” dimineața, dar vecinului tău de la etaj îi place să arunce o discotecă noaptea?

Încălcarea drepturilor chiriașilor

Atunci când cumpără un apartament nou sau îl primește în baza unui contract de închiriere socială, orice cetățean se așteaptă la nivelul maxim de confort permis în acest spațiu rezidențial. Dar planurile sale pentru o viață liniștită și pașnică pot fi zădărnicite de vecinii săi, care au propria lor idee despre o viață confortabilă, care nu include respectul pentru dreptul la odihnă al celorlalți.

Astfel de vecini vă pot face viața insuportabilă, determinându-vă să începeți să căutați modalități de a înceta să vă încălcați drepturile. Dar atunci când încercați să rezolvați o problemă cu un vecin zgomotos, trebuie să vă amintiți că va trebui să furnizați dovezi ale unor astfel de încălcări; nimeni nu va crede pe cuvântul nimănui.

Protejarea dreptului la o viață liniștită va necesita cunoștințe și capacitatea de a aplica legislația rusă actuală, iar acest lucru este puțin probabil dacă un cetățean nu are o educație juridică; în consecință, cel mai probabil va trebui să implicați un avocat competent. Un specialist în domeniul legislației locative se va ocupa de toate nuanțele chemării la ordine a contravenienților și, dacă este cazul, declanșarea unui proces pentru evacuarea unui vecin zgomotos.

Semne generale

În prezent, legislația rusă specifică toate acțiunile și semnele de încălcare a păcii și liniștii cetățenilor de către vecini seara (după 21-00) și noaptea (înainte de 8-00) în zilele lucrătoare și de la 22-00 la 10-00 pe sărbători și weekend-uri:

1. Muzică tare, conversații, sunete de la televizor, alte dispozitive.
2. Scandaluri și țipete puternice după orele de școală.
3. Lucrari de reparatii care folosesc unelte speciale care fac zgomot puternic (burghii electrice, burghie cu ciocan, ferastrau electric, alte dispozitive).
4. Utilizarea aparatelor electrocasnice care creează zgomote puternice în timpul funcționării.
5. Cântări corale în timpul întrunirilor religioase.
6. Cântarea la instrumente muzicale.
7. Practicarea unui sport în care sportivul folosește orice echipament sau echipament care face un zgomot puternic, de exemplu, ridicarea greutăților, folosind o bandă de alergare.
8. Târând mobilă voluminoasă și grea.
9. Lătrat constant al câinilor.
10. O sărbătoare zgomotoasă cu dans.

Există o serie de situații în care zgomotul nocturn este inevitabil, de exemplu:

1. Stingerea incendiilor.
2. Eliminarea întreruperii comunicării.
3. Repararea cablurilor electrice după un scurtcircuit și eliminarea consecințelor acestuia.
4. Eliminarea consecințelor unui dezastru natural.

Toate aceste situații sunt de forță majoră, lucrările de eliminare a acestora nu pot fi amânate până dimineața, astfel că zgomotul nocturn în astfel de circumstanțe nu poate atrage sancțiuni.

Este posibil să evacuați vecinii zgomotoși?

Orice cetățean care locuiește într-un bloc de locuințe trebuie să respecte toate regulile hostelului. Nu contează dacă un cetățean este proprietarul unui spațiu rezidențial, locuiește în baza unui contract de închiriere socială sau închiriază un apartament - toți trebuie să respecte drepturile vecinilor de a se odihni noaptea.

Legislația rusă permite evacuarea vecinilor deosebit de zgomotoși care nu reacționează în niciun fel la comentariile altor rezidenți sau la convorbiri preventive cu ofițerii de poliție, dar evacuarea este o măsură excepțională de influență atunci când toți ceilalți nu reușesc să ajute.

Toate problemele de evacuare a făcătorilor de probleme sunt tratate exclusiv de autoritățile judiciare. Mai mult, dacă un cetățean încalcă o dată liniștea nopții, atunci oricât de mult vor vecinii, nu va fi posibil să-l dea afară. Instanța va decide cu privire la evacuare numai dacă astfel de încălcări devin sistematice (rautate).

Ce să faci dacă vecinii tăi sunt zgomotoși

Controlul asupra respectării păcii cetățenilor în blocurile de locuințe este încredințat comisarilor locali. Orice locuitor al unei clădiri înalte care consideră că dreptul său la tăcere a fost încălcat de către terți poate depune plângere în legătură cu un vecin zgomotos sau poate cere ajutor de la poliție dacă zbuciumații nu acordă atenție solicitărilor de liniște.

Pe lângă polițistul de district, următoarele pot ajuta la rezolvarea problemei:

• Rospotrebnadzor;
• Companie de management;

Dacă vecinii tăi nu vă permit în mod regulat să vă odihniți, este recomandabil să încercați mai întâi să rezolvați singur problema. Poate că vecinii nu acordă atenție faptului că audibilitatea în casă lasă de dorit și nu sunt conștienți că interferează în mod regulat cu odihna ta. Apoi, după o conversație pașnică și cererea dvs. de a reduce muzica sau de a reduce volumul la televizor, liniștea dvs. va fi restabilită.

Dar dacă un chiriaș zgomotos al unui apartament învecinat ignoră cererile dvs., este timpul să depuneți o plângere la oamenii legii; dacă acest lucru nu ajută, puteți depune în continuare o plângere la municipalitate sau la societatea de administrare.

Important. Vecinii, oricât de zgomotoși le-ar încălca chiriașii dreptul la odihnă, nu au dreptul de a se adresa justiției cu o cerere de evacuare; aceasta este apanajul executivului (municipiul). În același timp, victimele pot acționa în instanță ca co-reclamanți sau victime.

Baza pentru evacuare va fi o încălcare rău intenționată a drepturilor și intereselor legale ale vecinilor.

Cum să evacuați vecinii zgomotoși dintr-un apartament prin instanță

Orice chiriaș poate face zgomot și vă poate încălca drepturile legale: atât proprietarii de spații rezidențiale, cât și cei care locuiesc într-un apartament în baza unui contract de închiriere socială. Dar evacuarea unui zgomotos se va întâmpla în moduri diferite.

Diferența de evacuare: apartament municipal și privatizat

Dacă un vecin zgomotos locuiește în baza unui contract de închiriere, atunci proprietarul apartamentului este municipalitatea locală. În consecință, o plângere împotriva contravenientului trebuie trimisă proprietarului apartamentului care l-a furnizat pentru reședință (administrația locală).

Încălcarea drepturilor vecinilor, conform contractului de închiriere, poate deveni motiv pentru încetarea acestuia și evacuarea ulterioară a zgomotosului. În același timp, contravenientul însuși trebuie să știe că o astfel de încălcare este considerată destul de gravă, adică poate fi evacuat fără a oferi locuințe alternative (pe stradă).

Evacuarea dintr-un apartament privatizat este posibilă doar dacă infractorul are un alt spațiu de locuit, alternativ, unde se poate muta după o hotărâre judecătorească. Legea nu permite privarea nici măcar celui mai persistent infractor de singura lui casă.

Procedură

De obicei, mai multe apartamente situate în jurul perimetrului spațiului de locuit al infractorului suferă de acțiunile unui vecin zgomotos. Prin urmare, este mai bine pentru ei să coopereze și să-și coordoneze acțiunile.

Ordinea pașilor este următoarea:

1. Întâlnește-te cu vecinul tău zgomotos și încearcă să rezolvi problema. Este indicat să pregătiți un document, de exemplu, o notificare, și să includeți în el toate pretențiile pe care le aveți împotriva vecinului și o cerere de încetare a încălcării drepturilor. Ulterior, acest document vă poate servi drept dovadă a încercărilor de a soluționa înainte de judecată litigiul în instanță.
2. Dacă contravenientul nu reacționează în niciun fel la plângerile dvs., trebuie să începeți să colectați dovezi ale încălcărilor sistematice din partea vecinului. Pentru a face acest lucru, de fiecare dată când un contravenient face zgomot puternic, este necesar să chemați o echipă de poliție, care, la sosire, va întocmi un proces-verbal privind încălcarea administrativă. Mai multe astfel de protocoale vor fi dovezi ale unei încălcări rău intenționate a drepturilor dumneavoastră.
3. Urmează un apel la primărie cu o plângere împotriva vecinului și o cerere de soluționare a situației.
4. Organismul administrației locale îi trimite infractorului o cerere de încetare a acțiunilor ilegale și o notificare că acesta poate fi evacuat.
5. În continuare, se întocmește o cerere de chemare în judecată și se transmite instanței de la locul imobilului de locuit unde au loc încălcările.
6. La ședința de judecată participă un reprezentant al primăriei, după pronunțarea hotărârii judecătorești, primește un titlu executoriu și îl transferă către SSP.
7. Angajații SSP evacuează cu forța un vecin care tulbură liniștea.

Evacuarea vecinilor zgomotoși prin instanță (algoritm)

După ce locuitorii care suferă din cauza acțiunilor unui vecin zgomotos depun o plângere la administrația locală, municipalitatea se va ocupa de procedura ulterioară pentru rezolvarea acestei probleme.

Algoritmul acțiunilor este următorul:

1. Se verifică plângerile locuitorilor afectați.
2. În cazul în care plângerea este confirmată, municipalitatea începe să formeze o bază de probă, întocmește documentele necesare și întocmește o cerere de evacuare.
3. Pachetul de documente pregătit este trimis la judecătoria de la locul de reședință al infractorului.
4. Un reprezentant al organelor administrației publice locale participă la ședințele de judecată și, după intrarea în vigoare a hotărârii judecătorești, primește un titlu executoriu.
5. Acest act este apoi predat executorilor judecatoresti, care, dupa deschiderea dosarului de executare, efectueaza o evacuare silita.

Lista documentelor

Pe lângă declarația în sine, se depune la biroul instanței un pachet de documente:

1. Procura de la municipalitate pentru a reprezenta o persoană juridică în instanță.
2. Acte de proprietate pentru proprietatea din care se așteaptă să fie evacuat chiriașul (dacă apartamentul este deținut de un cetățean).
3. Dacă perturbatorul locuiește în locuințe municipale, o copie a contractului de închiriere socială.
4. Un extras din registrul casei, în care sunt enumerați toți locuitorii acestui apartament.
5. Dovezi scrise ale încălcărilor (protocoale privind încălcările administrative, sesizări și cereri, alte documente).
6. Chitanță pentru plata taxei de stat.
7. Mai multe copii ale declarației de revendicare (în funcție de numărul de participanți la proces).

Toate documentele, cu excepția chitanței de plată a taxei de stat, se depun în copii.

Baza de dovezi

Baza de dovezi este formată din:

• o plângere a vecinilor către municipalitate, iar cu cât mai mulți rezidenți semnează reclamația, cu atât mai bine;
• mărturia scrisă a martorilor, cu condiția ca aceștia să-și confirme mărturia personal la proces;
• protocoale privind încălcările administrative;
• rapoarte de inspecție;
• copii ale notificărilor, notificărilor de reclamații trimise contravenientului;
• documente audio sau video;
• opiniile experților.

Declarație de revendicare (eșantion)

1. Numele și adresa instanței districtuale (orașului) la care se depune cererea de evacuare.
2. Numele organizației care depune reclamația, informațiile personale ale reprezentantului.
3. Informații personale și contacte ale inculpatului.
4. Descrierea împrejurărilor și lista încălcărilor inculpatului.
5. Lista articolelor legislative care indică motivele pentru evacuare.
6. Revendicare.
7. Lista numerotata a documentelor atasate.
8. Data si semnatura.

Exemplu de declarație de revendicare pentru evacuarea vecinilor zgomotoși

Termenele limită

Nu este nevoie să vă așteptați la rezultate rapide. Orice evacuare este o procedură îndelungată, iar evacuarea unui chiriaș zgomotos nu face excepție. Instanța decide soarta viitoare a cetățeanului, așa că va studia cu atenție și minuțios toate împrejurările și probele din caz, va audia martorii, va face cunoștință cu rezultatele tuturor examinărilor și, dacă este necesar, va ordona altele suplimentare.

Procesul poate dura de la două până la cinci până la șase luni, dar poate dura ani de zile, mai ales dacă inculpatul angajează un avocat cu experiență sau face apel la o autoritate superioară decizia instanței.

Preț

Costul taxei de stat pentru persoanele juridice este de 6.000 de ruble. Adesea, aici costurile procesului sunt limitate. Pe lângă plata taxei de stat, poate fi necesar să plătiți pentru un extras din registrul casei, care va costa 200 de ruble, și pentru un extras din Registrul de stat unificat (USRN) (300 de ruble).

Practica de arbitraj

Majoritatea cauzelor judecătorești care implică evacuarea vecinilor zgomotoși au același scenariu: un vecin tulbură liniștea celorlalți, ignoră cererile și comentariile acestora, nu răspunde solicitărilor polițistului de raion și, ca urmare, o cerere de evacuare. .

Prin urmare, practica judiciară în aceste cazuri este destul de monotonă. Să ne uităm la practica evacuării în aceste cazuri folosind două exemple: cu apartamente municipale și privatizate.

Exemplul 1. Apartament municipal

Locuitorii blocului de apartamente au suferit multă vreme din cauza adunărilor zgomotoase de noapte ale familiei Pavlov, care locuia în spațiile rezidențiale în baza unui contract de închiriere socială. Nici cererile, nici cererile vecinilor de a opri zgomotul nocturn nu au dus la vreun rezultat, apelurile la poliție nici nu au dat rezultate: pavlovii au încetat pentru o scurtă perioadă de timp, dar apoi totul s-a repetat.

Locuitorii casei, sătui de orgiile nocturne, au depus plângere la autoritățile locale. Soţilor Pavlov li s-a trimis o cerere de încetare a încălcărilor şi un anunţ că ar putea fi evacuaţi din apartamentul pe care îl ocupau, dar nici acest lucru nu a avut niciun efect.

Proprietarul imobilului de locuit, reprezentat de primărie, a formulat cerere de evacuare silită la judecătoria de la locul de reședință al contravenienților. Întrucât această încălcare este destul de gravă, municipalitatea a refuzat să ofere pavlovilor locuințe alternative.

Instanța a hotărât evacuarea forțată a inculpaților din apartamentul municipal pe care l-au ocupat în baza unui contract de închiriere socială fără a le pune la dispoziție alte locuințe.

Exemplul 2. Apartament privatizat

Cetățeanul Belkina locuiește într-un apartament privatizat cu două camere și este crescător de câini ogar. În apartamentul ei, pe lângă cinci animale adulte, există întotdeauna căței de diferite vârste; câinii latră constant, mai ales când altcineva trece pe lângă ușa apartamentului. Lătratul din apartament nu se oprește zi și noapte.

Vecinii Belkinei, obosiți de zgomotul constant care venea din apartamentul ei, i-au cerut în repetate rânduri să mute câinii undeva, dar crescătorul a ignorat cererile vecinilor, declarând că are dreptul să facă tot ce vrea în apartamentul ei.

Locuitorii l-au sunat de mai multe ori pe polițistul local, care a întocmit procese verbale, dar nu a fost rezultat. Apoi, vecinii au depus o plângere la autoritățile locale. Întrucât Belkina este proprietara localului și nu are altă locuință, evacuarea ei este imposibilă, așa că municipalitatea locală a decis să cheme la ordine pe infractor prin alte metode. După fiecare sesizare a vecinilor cu privire la zgomot și întocmirea procesului-verbal de încălcare administrativă, i s-a aplicat o amendă.

Și din moment ce plângerile împotriva Belkinei au apărut una după alta, plata amenzilor a cauzat prejudicii semnificative situației sale financiare. Belkina și-a vândut apartamentul și și-a cumpărat o casă mică de țară cu o țarc mare pentru câini și s-a mutat în curând acolo.

Ce se întâmplă dacă trebuie să trăiești sub același acoperiș cu vecini mizantropi?

Înjurăturile în mod constant te vor costa mai mult. Situația nu este nouă și există multe conspirații pentru a o corecta.

Interpretare online gratuită a viselor - pentru a obține rezultate, introduceți visul și faceți clic pe butonul de căutare cu o lupă

O conspirație pentru a-i face pe vecini să se teamă și lăsați în urmă

Pune o farfurie cu un deliciu pentru brownie într-un colț retras al casei tale noaptea, spunând:

„Iată un răsfăț pentru tine,
recompensa pentru grija.
Păstrează-ne casa în siguranță,
Ca să nu cunoască necazuri sau tristețe.
Și cine dorește răul,
lasa-l sa intre in necazuri!”

La miezul nopții trebuie să deschideți o fereastră sau o fereastră, să stingeți toate luminile și să aprindeți o lumânare de la biserică dintr-un chibrit.

Luând un păr de la tine, arde-l în flacăra unei lumânări cu cuvintele:

„Așa cum părul îmi arde, așa și tu, slujitorul lui Dumnezeu, (numele), pentru mine, slujitorul lui Dumnezeu, (numele) vei strica.

Ca să se întristeze doar pentru mine, să nu cunoască o singură femeie,

Ar vrea doar ca eu, singur, sa ma gandesc doar la mine, si sa sufere doar pentru mine.

Așa cum acest păr nu va crește înapoi, așa să fie

nimeni nu o va întrerupe pe a mea. Cheie, lacăt, limbă. Amin!"

— Vrajă de dragoste cu păr

Conspirație pentru a supraviețui vecinilor

Runa Banishing Cross vă va ajuta vecinii să supraviețuiască. Desenează-l mental pe ușile vecinilor tăi.

Când vă întâlniți cu vecinii, șoptește în liniște:

Definiția magical abilities

Alege descrierea care ți se potrivește cel mai bine și află care sunt abilitățile tale magice ascunse.

Telepatie pronunțată - poți citi și transmite gânduri la distanță, dar este nevoie de multă muncă pentru a-ți atinge scopul și a crede în capacitățile tale ascunse.

Amintiți-vă că lipsa unui mentor și a controlului abilităților vor transforma binele în rău și nimeni nu știe cât de distructive pot fi consecințele influenței diavolului.

Toate semnele clarviziunii. Cu ceva efort și sprijinul unor puteri superioare, poți dezvolta darul de a recunoaște viitorul și de a vedea trecutul.

Dacă forțele nu sunt controlate de un mentor care le poate ajuta să le facă față, sunt posibile rupturi în spațiul temporar și răul va începe să se infiltreze în lumea noastră, absorbindu-l treptat cu energie întunecată.

Ai grijă la cadoul tău.

După toate indicațiile, el este un medium. Este vorba despre a fi capabil să te conectezi cu spiritele și chiar să controlezi trecerea timpului, dar este nevoie de ani de practică și de mentorul potrivit.

Dacă echilibrul de putere este rupt, atunci întunericul va începe să absoarbă rămășițele de bine și de putere care ar putea servi spre bine, voi trece la o altă ipostază și întunericul va domni.

Din toate punctele de vedere, este vrăjitorie. Poți studia și arunca daune, ochiul rău, poți face vrăji de dragoste și divinația nu va fi o sarcină copleșitoare.

Dar totul trebuie folosit exclusiv spre bine și făcut pentru ca ceilalți să nu sufere, în inocența lor, din cauza superputerilor tale dăruite de sus.

Dezvoltarea forței interioare necesită cel puțin 5 ani de practică și mentorul potrivit.

Ceea ce este cel mai caracteristic pentru tine este telekineza. Cu concentrarea și efortul potrivit, care pot fi comprimate într-o forță sferică, vei putea deplasa cu puterea gândirii obiecte mici și, în timp, mai mari.

Alegând un mentor care are mai multă putere, ai un viitor strălucit, care poate fi întunecat de o tranziție către partea întunecată dacă nu ești suficient de puternic pentru a te feri de ispitele Satanei.

Ești un vindecător. Magia practică, incantațiile, vrăjile și tot ce este legat de ea nu sunt doar cuvinte, ci alegerea și puterea ta de viață, care este dată de mintea superioară și aceasta nu este doar așa, ci pentru un scop sacru pe care îl vei învăța în curând.

Va fi ca o viziune, ca un vis profetic pe care nu-l poți uita niciodată.

Amintește-ți că această putere trebuie folosită numai spre bine, altfel vei fi înghițit de întuneric și acesta va fi începutul sfârșitului.

„Du-te, du-te. Găsiți fericirea în altă parte.”

O conspirație pentru a împiedica vecinii să provoace rău și să facă zgomot

Dacă persuasiunea nu ajută, o conspirație te va proteja de vecinii zgomotoși.

Nu trebuie să-ți alegi vecinii, așa că nu toți oamenii se pot lăuda cu relații amicale cu cei care locuiesc în apropiere.

Capacitatea de a rezolva o problemă care a apărut între vecini în mod pașnic este posibilă numai dacă oamenii au o atitudine pozitivă unul față de celălalt.

Dacă comportamentul vecinilor vă face să experimentați disconfort psihologic, atunci conflictul este inevitabil. În ezoterism, există o selecție bună de conspirații de la vecini răi, morocănos și problematici care interferează cu o viață confortabilă.

Toate conspirațiile care afectează vecinii pot fi împărțite în cele care vă permit să scăpați de comportamentul obsesiv al oamenilor și cele care ajută la accelerarea mișcării lor.

Există un complot eficient care va ajuta la calmarea comportamentului violent al vecinilor care trăiesc în spatele zidului. Acest ritual va ajuta, de asemenea, să vă luați rămas bun odată pentru totdeauna chiriașilor neglijenți care nu au intenția de a se muta.

Pentru a efectua un ritual magic împotriva vecinilor, trebuie să vă pregătiți:

• 5 praf de sare;
• sticla de sticla;
• 3 foi de dafin;
• 20 catei de usturoi;
• 3 bucăți de semințe de mărar și boabe de piper negru.

Imediat după apusul soarelui, trebuie să puneți toate ingredientele în sticlă, dar strict în aceeași ordine în care sunt indicate în listă. Când orice ingredient intră în sticlă, trebuie să citiți următorul text de deasupra acestuia:

„Uniți-vă ca una pentru a mă proteja pe mine, robul lui Dumnezeu (numele tău), casa mea și rudele mele de un vecin enervant, plictisitor și gălăgios. Orice îți dorești, se va împlini.”

Când toate componentele sunt adăugate în sticlă, citiți următoarea vrajă:

„În numele tuturor forțelor de protecție, ajută-mă să-mi potolesc vecinii zgomotoși și vicleni, astfel încât să nu facă rău sau să-mi dorească rău mie și persoanelor apropiate care locuiesc cu mine. Protejează-i pe cei care gândesc rău despre mine de gândurile invidioase. Calmează ura, invidia și răutatea celui care îndrăznește să gândească așa despre mine. Ajută-mă să-mi găsesc pacea și liniștea în casa mea. Cuvintele mele sunt puternice ca un bloc de piatră; ele nu pot fi sparte sau distruse. Amin".

După citirea complotului, sticla este așezată într-un loc în care nimeni nu o poate găsi.

Se întâmplă ca vecinii, cu curiozitatea și invidia lor excesivă, să nu-ți permită să trăiești în liniște. Un ritual magic puternic va ajuta la calmarea interesului celor răi pentru personalitatea, familia și casa ta.

Mai întâi, trebuie să umpleți tigaia cu apă și să aruncați peștele în ea, lăsându-l să se gătească. Peștele trebuie gătit până când este complet fiert. Fără a opri focul, trebuie să adăugați acele în tigaie, lăsându-le să se gătească cu peștele pentru o vreme. Apoi se citește peste tigaie o conspirație:

„Așa cum peștii înoată muți în apă, lasă vecinii mei să meargă muți și nu-și deschid gura murdară degeaba. Ei doar zâmbesc și îi lasă să uite de certuri și de înjurături cu mine pentru totdeauna. Amin, amin, amin.”

După ceremonie, toate acele sunt scoase din tigaie. Apa însăși cu rămășițele peștilor trebuie scoasă într-un loc pustiu, spunând:

„Nu este bine numai pentru pești, ci și pentru oameni să tacă.”

La întoarcerea acasă, trebuie să luați acele și să le introduceți în tocurile ușilor vecinilor, dar astfel încât acele să nu fie vizibile. Pe măsură ce introduceți fiecare ac, trebuie să spuneți:

„Dar acum vei fi mut ca peștele, dar vei fi de acord cu mine în toate. Amin".

Pentru ca complotul să funcționeze, acesta trebuie desfășurat fără niciun sentiment de furie față de vecini. Dacă totul este făcut corect, oamenii care locuiesc în apropiere se vor schimba dincolo de recunoaștere: vor înceta să mai arate curiozitate excesivă și nepotrivită și să răspândească bârfe.

Dacă vecinii tăi nu vă permit să trăiți confortabil pentru că fac zgomot în mod constant, următorul ritual magic vă va ajuta să-i liniștească. Trebuie să luați o mătură de mesteacăn, făcută cu propriile mâini și, exact la miezul nopții, să vă măturați pragul cu ea în direcția de la ușă, în timp ce spuneți:

„Îmi blochez toate zgomotele străine de la mine, îngrădesc toate persoanele dăunătoare din apartamentul (casa) mea!”

După aceasta, trebuie să prăjiți o cantitate mică de sare într-o tigaie fierbinte, citind graficul deasupra:

„Sarea este fierbinte și tare, nimeni nu-i poate învinge puterea.”

Sarea trebuie turnată într-o fâșie subțire sub ușa vecinilor enervanti în timp ce citiți complotul:

„Să nu iasă niciun zgomot rău din acest apartament și să nu mă mai deranjeze pe mine sau pe nimeni altcineva.”

Dacă nu doriți să efectuați ritualuri complexe, puteți învăța următoarea conspirație:

„Le arăți respect față de toți cei care locuiesc aici; apartamentul tău este întotdeauna liniștit și calm.”

Trebuie să înțelegeți că zgomotul din apartamentele vecinilor nu apare întotdeauna din cauza comportamentului lor imoral. De exemplu, oamenii care locuiesc în spatele unui zid pot avea un copil neastâmpărat care, dintr-un motiv sau altul, nu poate fi liniștit.

În acest caz, oamenii cu siguranță nu își pot dori rău. În schimb, trebuie să-i dorești mental sau cu voce tare copilului care plânge constant sănătate, liniște sufletească și alte beneficii.

Cum să supraviețuiești vecinilor tăi din apartamentul tău

Sunt situații în care vrei să-ți pedepsești vecinii pentru că stilul lor de viață te împiedică să te relaxezi pe deplin acasă. S-ar putea să vorbim despre vecini cu dependență severă de alcool, dependență de droguri și alte caracteristici comportamentale care nu sunt doar enervante, dar pot fi și potențial periculoase.

În acest caz, există dorința de a supraviețui imediat vecinilor cu ajutorul magiei. În ezoterism există un ritual puternic care ajută odată pentru totdeauna să scapi de vecinii răi care te împiedică să trăiești o viață normală.

Mai întâi trebuie să luați un cui obișnuit și o lumânare cumpărată în biserică. Exact la miezul nopții, un bărbat aprinde o flacără de lumânare, pe care încălzește un cui. În timpul acestui ritual, trebuie să citiți intriga:

„Voi întări cuiul cu foc, îi voi da mare putere, ca să mă ajute să vând un apartament de la slujitorii lui Dumnezeu (nume).”

După aceasta, apartamentul trebuie stropit cu apă binecuvântată în timp ce citiți complotul:

„Nu lăsați niciun zgomot străin, niciun țipăt, niciun sunet să-mi rănească casa.”

A doua zi, sub un pretext, trebuie să intri în casa vecinilor tăi și să bagi un cui în tocul ușii, șoptind:

„Să nu le placă apartamentul, iar vecinii gălăgioși îl vor vinde oamenilor liniștiți.”

Pentru a efectua ritualul, trebuie să alegeți un cui mic, astfel încât vecinii să nu-l observe. Ritualul va ajuta la accelerarea mișcării vecinilor neglijenți, îmbunătățindu-le astfel viața.

Există un alt ritual care îți va permite să supraviețuiești vecinilor care te bântuie cu comportamentul lor. Ritualul trebuie săvârșit în cel mai pustiu loc, unde cu siguranță nu vor fi martori. Pentru ritual trebuie să pregătiți o linguriță de sare certificată, o lumânare cumpărată de la biserică, o jumătate de pahar de ulei vegetal, o penă de pui și o lingură.

Mai întâi trebuie să introduceți o lumânare de biserică în pământ și să-i dați foc. Turnați ulei în vasul pregătit, adăugați sare și puneți recipientul lângă lumânare. După aceasta, trebuie să luați o penă de pui și să citiți următorul complot peste ea:

„Ajută-mă, Doamne, ferește-mă de ură. Cer forțe de protecție, liniștiți vecinii. Ajută-mă să pun capăt actelor rele ale vecinilor mei, de care toată lumea s-a săturat, ca să plece în urmă, să nu mai vină aici, să nu deranjeze oamenii să trăiască normal. Ajută-ne să-i alungăm de acasă, să-i pedepsești în mod corect, să-i lași să se simtă inconfortabil aici. Lasă viața de aici să fie dăunătoare pentru ei și totul să fie împotriva vieții lor aici. Cer pentru mine și pentru vecinii mei buni. Amin".

După ce ați citit complotul, trebuie să luați un stilou și să-i înmuiați vârful în amestecul rezultat. Ajunși acasă, trebuie să trasezi o linie condiționată între apartamentul tău și cel al vecinilor tăi.

Adesea, relațiile bune cu vecinii sunt imposibile din cauza faptului că acești oameni sunt în mod constant nemulțumiți de ceva și caută un motiv de conflict. Unele ritualuri magice ajută vecinii să fie mai amabili, stabilind astfel o comunicare pozitivă cu ei. Pentru a realiza un ritual magic, cu o zi înainte trebuie să luați sare de la vecini sub pretextul că ați rămas fără propria sare.

După aceea, trebuie să așteptați luna nouă, să luați o sticlă și să puneți în ea un cățel de usturoi, care este apoi stropit cu sare luată de la vecini. Când efectuați această acțiune, trebuie să citiți următorul complot:

„Am făcut schimb de sare, ne-am aplanat certurile, să fie pace între casele noastre. Amin".

Textul este citit de 40 de ori. După ritual, vecinii trebuie să returneze sarea, adăugându-i puțin din sarea fermecată.

Dacă vecinii fac mult zgomot, fără a oferi o șansă pentru o viață liniștită și confortabilă, atunci următorul ritual magic, care se realizează în cimitir, va fi util. Pentru un ritual magic trebuie să pregătiți o sticlă de vodcă, lumânări, niște dulciuri și ceva mâncare.

În mod ideal, o persoană ar trebui să găsească mormintele rudelor unui vecin, dar nu toată lumea poate avea o astfel de oportunitate. În acest caz, trebuie să găsiți orice mormânt vechi neîngrijit și să-l curățați. Înainte de a pleca, trebuie să lăsați dulceața pregătită pe mormânt, spunând:

„Eu am grijă de tine, iar tu ai grijă de slujitorul lui Dumnezeu (nume), ca să-și vină în fire și să nu mai bea.”

După ce așteptați luna plină, trebuie să luați sticla pe care persoana a dus-o la cimitir și să o așezați pe pervaz, dar astfel încât lumina lunii să cadă pe ea. După aceea, trebuie să aprindeți lumânările. În acest caz, trebuie să citiți următoarea conspirație:

„Cum ești dezgustător pentru mine, apă de foc, așa ai deveni dezgustător pentru slujitorul lui Dumnezeu (nume), ca să nu se uite la tine, să nu se gândească la tine, să nu te dorească, cuvintele mele sunt puternice ca piatra!”

Lumânările trebuie stinse, dar sticla trebuie lăsată pe pervaz până dimineața. Sub orice pretext, sticla fermecată trebuie dată unui vecin cu care apar în mod constant conflicte.

Alte conspirații

Există conspirații de la un vecin care nu necesită pregătire prealabilă.

Lista conspirațiilor:

• Înainte de luna nouă, ei pregătesc cojile semințelor, iar în luna plină le împrăștie în pragul vecinului, citind acest complot:

„Există gunoi în afara pragului, certuri în casă, nu mai există niciun motiv să stai aici.”

• Dacă o persoană dorește să reinstaleze vecinii fără a le cauza rău, puteți citi următorul complot:

„Așa cum există multă coajă, lasă-ți o mulțime de bani, astfel încât să-ți poți cumpăra o casă de două ori mai mare, de două ori mai bună și să te muți de aici cât mai curând posibil.”

• Dacă vecinii tăi se inundă în mod constant, atunci te poți proteja și de astfel de probleme cu ajutorul magiei casnice. Pentru a preveni ca vecinii să provoace reparații de urgență, trebuie să aprinzi o lumânare pe luna în creștere și să mergi la ușa vecinilor tăi. Ceara trebuie să curgă pe prag. În acest caz, trebuie să citiți următorul complot:

„Doamne, fă o minune, dă-le pentru totdeauna amintirea opririi apei în lipsa lor, dă-le bani să repare toate robinetele și țevile, ajută-i să stabilească relații cu cei care monitorizează starea casei, pentru ca ei mereu. veni la ei la timp. Amin".

Conflictele domestice cu vecinii sunt o întâmplare frecventă, mai ales atunci când oamenii locuiesc în blocuri. Cu toate acestea, magia casnică poate veni întotdeauna în ajutorul celor care doresc sincer să aducă pace în relațiile cu cei care locuiesc în apropiere.

Vizualizări post: 315

Se întâmplă ca oamenii care locuiesc alături să nu fie complet prietenoși sau inadecvați. O conspirație împotriva vecinilor răi vă va ajuta nu numai să vă calmați vecinii, ci și să stabiliți contact cu aceștia (dacă este posibil). Unele dintre vrăjile prezentate aparțin magiei albe, iar câteva se află la granița dintre părțile întunecate și cele albe. Acestea ar trebui să fie efectuate numai de o persoană care s-a angajat anterior în activități similare. Și știe să pună în aplicare protecția corect și nu se teme că răul trimis se poate întoarce. Cea mai bună apărare este un atac - află cum să o faci singur.

Pacifirea vecinilor cu conspirații

Nu numai rugăciunea, ci și magia mai puternică vor ajuta la calmarea oamenilor din cartier. Oricine practică acest lucru trebuie să fie capabil să compună corect ritualul. Ce se poate și nu se poate face în timpul execuției:

1. Este interzisă întreruperea bruscă a ritualului;
2. Dacă vă rugați Sfinților, atunci este interzis să dorești rău altora;
3. Trebuie să ai un scop specific, atunci ritualul se va împlini cu adevărat;
4. După ce ați terminat, uitați să efectuați, adică se consideră că ceea ce v-ați dorit a fost primit;
5. Trebuie să așteptați rezultatele cu încrederea fermă că aveți deja succes.

Sub nicio formă nu trebuie să vă permiteți să vă gândiți la eșecul vostru. De asemenea, nu poți spune nimănui că ritualul a fost de fapt îndeplinit și nu poți spune că îl vei îndeplini.

O conspirație pentru a-i determina pe vecini să se mute

Orice s-ar întâmpla în casa ta, în primul rând, trebuie să rămâi calm!

Te îneacă în mod constant? interferează cu somnul sau provoacă o confruntare?În acest caz, fă o cârpă mică neagră și o fotografie cu cei care te bântuie. Apoi, decupați silueta neagră a unui bărbat sau a unei femei. Aprindeți trei lumânări de ceară și întindeți o cârpă între ele, așezați siluete și fotografii pe pânză. Spune aceste cuvinte:

„Așa cum mortul a trecut peste răscruce pentru ultima oară, așa cum tu (numele) treci pragul casei tale pentru ultima oară.”

Stuturile de lumânări și fotografiile ar trebui să fie învelite în pânză și ascunse în partea de vest a casei.

Vrăji împotriva vecinilor zgomotoși

Conspirația împotriva vecinilor gălăgioși este destul de simplă și în acest caz, nimic nu te amenință. Va trebui să spuneți către casa sau peretele vecinului:

„Merg împotriva inamicului, conduc un bou negru, conduc o viperă, acopăr ochii adversarilor mei cu semințe de mac. Și devii mută față de pereți, așa că pot vorbi cu tine ca și cum arde un foc într-o sobă. Amin".

După finalizare, semnează-te de trei ori și citește „Tatăl nostru”.

Cum să trimiți daune vecinilor

Cei care nu sunt conștienți de ceea ce se întâmplă s-au pedepsit deja!

Un magician puternic care a practicat anterior acest lucru și se poate proteja poate trimite daune unei persoane. Acesta este cel mai puternic ritual care funcționează în 70% din cazuri. Realizat pe luna în descreștere, folosind o lumânare de biserică și un ac. Noaptea, puneți o lumânare și străpungeți trei centimetri la începutul lumânării în sine. Aprinde lumânarea, iar când focul ajunge la ac, rostește în liniște vraja:

„Toți cei care sunt în fața ușii mele să piară. Cer pace și har. Nu am nevoie de nimic altceva, dar decideți singuri pentru ei.”

Dacă creatura este cu adevărat aproape de tine și este interesată de ceea ce oferi, atunci lumânarea se va stinge de la sine. În continuare, trebuie să așteptați, acul ar trebui să cadă singur. Luăm o lumânare și o fixăm pe ușa celor care te deranjează. Important! Nimeni nu ar trebui să te bage în seamă, iar acul ar trebui să stea în ușă exact șapte zile.

Conspirație împotriva vecinilor răi

Dacă sunteți interesat de ce fel de conspirație poate fi folosită pentru a calma vecinii răi, atunci acest ritual vă va fi util. Trebuie să luați o mătură nouă și bine legată și să măturați toată casa sau apartamentul cu ea, spunând:

„Cu această mătură, tot ghinionul meu va dispărea. Amin".

Mătura trebuie aruncată lângă casa altor locuitori. Cel care o ridică îți va lua toate eșecurile. De asemenea, folosit pentru a-ți supune dușmanii.

Rugăciune pentru linișterea vecinilor

Dacă vecinii tăi deranjează în mod constant, fac zgomot sau se comportă inadecvat. Puteți colecta roua dimineții, o puteți turna în diferite feluri de mâncare și puteți lua trei picături din fiecare. Aruncă doar mâna stângă și spală-o pe față, spunând:

„Mă voi spăla cu roua Domnului. Voi lua stelele din cer și mă voi încinge cu ele, nu va fi mai frumos și mai alb, printre fecioare și tineri. Vreau să-i liniștesc pe vecini, va fi așa cum se spune. Amin".

Vrăji și rugăciuni pentru protecție față de vecini

Uneori, metodele simple de protecție nu sunt suficiente și va trebui să vă creați propria amuletă. Acesta este un dispozitiv de protecție special care își protejează în mod constant proprietarul și nu îi permite să facă rău. Amuleta poate fi de la cineva sau ceva și poate servi ca amuletă de protecție.

În funcție de cât de veche este rugăciunea sau ritualul, pot fi folosite cele mai neobișnuite obiecte. Cea mai populară amuletă este făcută din lemn sau ceară. Uneori i se adaugă pietre prețioase. O interpretare modernă a vechilor conspirații vă va permite să efectuați ritualuri acasă.

O vrajă străveche

O conspirație de protecție împotriva vecinilor răi va ajuta la protejarea împotriva oricărei manifestări a răului uman. Trebuie să luați apă sfințită și să vă spălați cu ea timp de trei zile, în a patra zi citiți cuvintele:

„Îmi spăl fața cu apă, îmi spăl toate necazurile. Ce a primit, a dat înapoi, a îndepărtat tot blestemul de la sine. Cheie, blocare cu limbă."

Șterge-ți fața cu un prosop, pe care nu-l vei mai folosi niciodată, deoarece este ars în timpul ceremoniei.

Amuleta de la oamenii din cartier

Dacă aveți dificultăți cu oamenii care locuiesc în cartierul dvs., atunci contactați forțele de ordine.

Pentru a crea un talisman împotriva vecinilor zgomotoși și neplăcuți, veți avea nevoie de:

• Usturoi;
• Sare;
• Frunza de dafin;
• Piper;
• Mărar în semințe.

Totul este în triplu cantitate, ca Sfânta Treime. Ai nevoie de o sticlă etanșă în care pui toate ingredientele. Așezarea tuturor componentelor, repetați:

„Aduc liniște și har în casa mea. Îmi liniștesc vecinii (numele). Totul este amintit - fără tunete, fără fulgere. Pe măsură ce cuvântul este rostit, lăsați-l să devină realitate. Amin (de trei ori)"

Ei ascund sticla - va servi ca o amuletă puternică care vă va ajuta să creați pacea în casă și să-i liniștiți pe vecinii violenți.

Protecție magică față de vrăjitoarea vecinului

Te-ai certat cu vecinul tău și deodată au început să se întâmple lucruri ciudate: s-a rupt brusc o farfurie, copilul tău s-a îmbolnăvit sau au apărut probleme la serviciu. Cel mai probabil, ți-au fost trimise daune. În acest caz, ar trebui să efectuați un ritual puternic pentru a vă ajuta să scăpați de toate necazurile. Fă o fotografie cu cel care ți-a adus nenorocire, trei lumânări bisericești, sare și usturoi. Așezați căpățânile de usturoi pe fotografie și împrăștiați sarea în cerc. Aprindeți lumânările și repetați vraja de 4 ori:

„Blestemul tău (numele ei) nu mă va atinge de mine, Slujitorul lui Dumnezeu (numele tău): nici în faptă, nici în cuvânt. Pe măsură ce ceara se topește, așa dispare mânia dușmanilor mei. Cuvântul meu este de neclintit, nici de biserică, nici de oameni. Cheie, limbă și încuietoare.”

Luați o lumânare medie și ardeți o fotografie cu ea. Aruncă cenușa, rămășițele fotografiate și sare și usturoi lângă casa vecinului tău. După ce ați parcurs toți pașii, asigurați-vă că citiți „Tatăl nostru” de mai multe ori și faceți cruce.

O conspirație pentru a-i face pe vecini să respecte

Uneori, pentru a corecta unele greșeli din trecut sau pentru a începe o comunicare strânsă cu vecinii, trebuie să depășiți limita în relații. Pentru ca vecinii să vă respecte, trebuie să citiți complotul:

„În numele tuturor sfinților, zbuciumul vecinilor se va potoli, să nu-l deranjeze pe Slujitorul lui Dumnezeu (nume). Strigătele și înjurăturile nu distrug lumea. Amin".

Citiți dimineața sau pe luna în descreștere. Asigurați-vă că vă închinați Puterilor de trei ori și vă semnați după ce ați citit textul.

Rugăciunea celor răi de la oamenii de alături

Vecinii pot fi nu numai zgomotoși, ci și oameni enervanti. Următoarea rugăciune îi va ajuta să îi împiedice să treacă pragul casei tale:

„Sfinte Suveran, Domnul nostru, potolește duhul vecinilor, ferește-mă de omul, potrivnicul. Pentru fiecare zi, oră și pentru totdeauna și în vecii vecilor. Amin".

Când este nevoie de magie?

Este posibil să aveți nevoie de ritualurile de mai sus numai dacă:

1. Oamenii din cartier fac gălăgie și înjură, nu răspunde solicitărilor tale;
2. Ei fumează constant, consumă droguri și petrec;
3. Îți fac în mod special diverse lucruri urâte;